1. Цокольный этаж

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ фундамент заложен на той же глубине, что и в доме без подвала;
+ грунтовые воды, как правило, находятся ниже уровня заложения;
+ гараж в цокольном этаже более удобен в устройстве и эксплуатации, чем размещенный в подземном или подвальном этаже;
+ естественное освещение помещений;
+ легко отвести стоки в септик.

НЕДОСТАТКИ:
- на первый этаж ведет высокая лестница;
- нет выхода с первого этажа прямо на участок;
- высокий цокольный этаж не всегда оправдан с точки зрения архитектуры.

2. Высокое подполье, засыпанное грунтом

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ для насыпи используется земля из котлованов, соответственно, меньшим будет объем земли, которую придется вывозить с участка;
+ грунтовые воды не являются проблемой, поскольку, как правило, находятся ниже уровня заложения;
+ легко отвести стоки в септик, так как он расположен вне пределов насыпи;
+ насыпь разнообразит рельеф участка;
+ нет высокой входной лестницы.

НЕДОСТАТКИ:
- насыпь усложняет естественное освещение подвалов (окна необходимо устанавливать в приямках).

3. Подвал, полностью заглубленный в грунт

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ помещения первого этажа выходят прямо на участок.

НЕДОСТАТКИ:
— сложно обеспечить хорошее освещение подвалов (окна необходимо устанавливать в приямках);
— трудно отвести стоки в септик (его придется устраивать очень глубоко и использовать не в полной мере). Иногда возникает необходимость установить в подвале насосную установку с измельчителем;
— необходимо возводить в подвале крепкие стены, устойчивые к боковой нагрузке от давления грунта;
— более дорогая гидроизоляция и изоляция от капиллярной влаги;
— котлован получается глубоким, что требует вывоза больших объемов земли.

По материалам сайта postroy-sam.com/kak-postroit-podval-svoimi-rukami.html